不動産登記

不動産の名義変更

司法書士は土地や建物の名義の変更手続の専門家です。
不動産登記の名義変更は、日常の様々な場合に必要になります。

登記名義人が亡くなったとき（相続）

離婚によって財産分与するとき（財産分与）

知り合いなどから不動産を買うとき（売買）

知人・孫などに不動産を贈与したいとき（贈与）

夫婦共有名義へ変更したいとき（更正）
　　などなど

名義変更の他にも、登記手続が必要なケースがあります。

　新築したとき

住宅ローンの借換えするとき

住宅ローンを完済したとき

　不動産を担保に融資を受けるとき

　登記名義人の氏名・住所が変わったとき

不動産業者を通じた不動産売買の決済立会い・登記手続きも請けたまわっています。
通常の売買契約では、売主・買主様が、司法書士を自由に選択できます。
無料で見積りさせていただきます。是非御検討下さい。

そして不動産登記には必ず税金の問題が絡んできます。
そして税法は、特例措置や改正が非常に多く、思わぬ税負担が生じる恐れもあります。

登記手続が必要になった場合には、これらの税金の問題を含めて考える必要があります。
専門家にお気軽にご相談下さい。

両親・子息・兄弟姉妹の方がお亡くなりになったときには、遺産の処理が必要になります。

遺産に不動産が含まれる場合には、登記が必要です。
生前遺言を残されていた場合は、遺言書に従い遺産を処理します。
遺言を残されていない場合には、相続人の間で遺産の処理を協議し、実行します。

当事務所では、相続に関し、相続登記・遺言・遺産分割の各手続をサポートします。
専門家にお気軽にご相談下さい。