塚本司法書士事務所の住宅購入の登記費用をお見積書でご確認下さい！
評価額土地１０００万円、建物５００万円の中古物件を購入するケースの登記費用見積書サンプル。
住宅購入に関する登記費用の仕組み
土地・建物・マンションなど、不動産の名義変更にかかる登記の費用は、税金等の実費の部分と司法書士の報酬の部分に分かれます。
税金等の実費は、不動産の評価額や数などに基づき算出されるもの、すなわち算数の答えのように、金額に差異は生じません。
つまり、誰に頼んでも同じ金額になるはずです。
不動産登記に関する税金と実費についての詳しい解説
税金等の実費は、不動産の評価額や数などに基づき算出されるもの、すなわち算数の答えのように、金額に差異は生じません。
つまり、誰に頼んでも同じ金額になるはずです。
不動産登記に関する税金と実費についての詳しい解説
司法書士の報酬は、過去には報酬基準という規則によって定められていましたが、現在では、自由化されており、各司法書士が自由に決めることができます。
したがって、司法書士によって登記費用の総額は大幅に変わってきます。
ところが、住宅などの不動産を何度も購入される方は、なかなかいらっしゃいませんし、当然、登記の手続・その費用について、詳しい知識・相場観をお持ちの方も、いらっしゃらないと思います。ですので、不動産購入の際の登記の費用についても、安いのか高いのか、それとも異常に高いのか、よくわからないまま、請求された金額を、ただ不動産業者に紹介されただけの司法書士へ支払われるケースが大半かと思います。
でも、それはとてもおかしな事だと思うのです。
そんな、ごくごく当たり前のサービスを提供したい。塚本司法書士事務所はそう考えます。
