不動産登記で支払う費用は大きく３つに分けられます。

1. 登録免許税（登記の際に国に支払う税金）
2. 実費（登記事項証明書・戸籍等）
3. 司法書士への報酬

登録免許税や実費は固定費。登記の内容により自動的に決まるのに対し、司法書士の報酬は自由化されており、事務所によって料金設定に差があります。したがって、

登記費用・料金一覧

各登記手続でよく依頼される、平均的なケースの登記費用・料金一覧です。
※手続の内容、不動産の数、不動産の価格により加算される場合があります。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
メールフォームからもお見積りができます。ご利用ください。

売買　代金決済への立会い

※居住用物件の場合

• 所有権移転登記の登録免許税は評価額の1.5％（土地）0.3％（建物）
• 抵当権設定登記の登録免許税は借入額の0.1％

相続登記

登記費用合計（消費税込）	66,000円
相続人（妻・子供２人）が遺産分割協議を行う場合
所有権移転	33,000円
相続人調査・戸籍収集	16,500円
遺産分割協議書等書類作成	14,300円
物件調査・登記事項証明書	2,200円

※所有権移転登記の登録免許税は、0.4％。相続人調査費用は相続人の数等により変動します。

離婚・財産分与

登記費用合計（消費税込）	57,200円
協議離婚・夫婦共有物件の夫持分を財産分与する場合
共有持分移転	33,000円
氏の変更登記	11,000円
付属書類作成	11,000円
物件調査・登記事項証明書	2,200円

※財産分与登記の登録免許税は、2％

贈与

登記費用合計（消費税込）	46,200円
贈与
所有権移転	33,000円
付属書類作成	11,000円
物件調査・登記事項証明書	2,200円

※贈与登記の登録免許税は、2％

ローン借換

登記費用合計（消費税込）	53,900円
住宅ローンの借り換え
抵当権設定登記	27,500円
抵当権抹消登記	13,200円
付属書類作成	11,000円
物件調査・登記事項証明書	2,200円

※抵当権設定登記の登録免許税は、借入額の0.4％。抵当権抹消登記の登録免許税は、不動産1個あたり1,000円

ローン完済

登記費用合計（消費税込）	13,200円
住宅ローン完済
抵当権抹消登記	11,000円
物件調査・登記事項証明書	2,200円

※抵当権抹消登記の登録免許税は、不動産1個あたり1,000円

その他の登記手続の費用・料金

所有権保存登記	22,000円
氏名変更登記	11,000円
住所変更登記	11,000円
抵当権（担保権）変更登記	16,500円

※事案により、報酬が加算される場合がございます。登録免許税、実費は別途必要です。

費用・料金の加算について

不動産の数、評価額によって料金等は加算されることがありますが、よほど高額な物件の場合や、個数が多い場合（６筆以上、１筆１０００円加算）などに限られます。

一般の住宅の登記手続では、加算されることは非常に稀ですのでご安心ください。

なお、一般的な住宅の場合であっても、登記手続上、申請件数が増える場合は、料金が加算されることがあります。詳しくはお問い合わせください。

相続手続においては、相続人が兄弟姉妹の代襲相続人の場合など、相続人の確定に時間・労力が必要な場合には加算される場合もあります。