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社風を理解するATM?

社風を理解するATM?

今日も相続登記のご依頼から・・・ ご依頼頂いた相続登記。登記簿を確認すると、担保に入ったまま。抵当権が消えないまま残っています。そのことを説明しても 「そんなん、とっくに返してる!」って言われても・・・ねえ まあ、抵当権抹消というおまけの仕事も頂いたので、はりきって、やってみましょう! まずは調査! 抵当権者は「日本勧…
品位の保持に努めてください!

品位の保持に努めてください!

平成29年も、もう11月です!今年も終わりですね。ご無沙汰しております。神戸の司法書士の塚本です。 早速ですが、ビール瓶でアタマをシバいたら、下手したら死にますよね? この事件をはじめ、政治家や弁護士など、品格や品位を求められる立場の方の不祥事のニュースが後を絶ちません。 ちなみにこの横綱のケース、報道内容によると「傷…
相続手続が便利になってません!法定相続情報

相続手続が便利になってません!法定相続情報

今日は、相続の手続で、保険会社や、証券会社の窓口へ。 今回の相続は、兄弟姉妹の方が相続人になるケース。 つまり、戸籍がたくさん必要になるんです。 今回のケースでは、戸籍の附票まで全部あわせて22通(兄弟相続では少ない方ですが・・・) ちなみに、これぐらいのボリューム感です。 これを窓口に提出する度に、コピーを取ってもら…
終わらないキャンペーンは違法?

終わらないキャンペーンは違法?

債務整理のテレビCMでおなじみの弁護士事務所(法人)が、「事実と異なる宣伝を繰り返したこと」を理由に、業務停止処分を科せられるらしいです。 アディーレ法律事務所に業務停止2カ月、東京弁護士会発表 事実と異なる宣伝 詳しい事情は知りませんが、確か「終わらないキャンペーン?」つまり、何年も「閉店セール」みたいな状態が続いて…
登記事項一部証明書

ローンはとっくに返してるよ!

不動産登記の相談の際には、まずは、登記簿で現状の確認します。 お医者さんに例えると、聴診器あてて現状の確認をするようなもんです。 そんな時よくあるのが、もう返し終わったはずの住宅ローンの登記が残ったままになっているケース。「抵当権設定」という登記です。 その事についてお尋ねすると、「そんなんとっくに返済してるで!」って…
印鑑証明?サイン証明?拇印証明? 本人の意思の確認でしょ!

印鑑証明?サイン証明?拇印証明? 本人の意思の確認でしょ!

先日頂いたご依頼からのご紹介。 海外在住の方が、日本に一時帰国され、その日本滞在期間中に相続手続を済ませたい!とのご要望です。 亡くなられた実父名義の不動産の名義変更手続き。法律上の相続人は、妻、子、子の3名。妻(母)名義に変更する合意も整っており、戸籍もほぼそろってます。 ここで必要になるのが、遺産分割協議書&相続人…
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