司法書士 塚本 隆之

懲戒処分

業務停止中のボッタくり営業!

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 先日、ご依頼頂いた相続登記のお客さんのお話しです。 急な相続で、何から手を付ければわからない、どうしたらいいの って状態で、知り合いに相談したそうなんです。 すると、いい先生を紹介するよ!って紹介されたそうなんですが、その先生から受け取った見積りが、とにかく意味不明で、さらに当事…
素敵なお花、ありがとうございます。

素敵なお花、ありがとうございます。

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 先日、相続手続のご依頼頂いたご近所のお客様から、素敵なお花を頂きました。 ありがとうございます。 早速、花瓶に飾ってみたんですが、翌日には元気が無くなってしまいました。 インターネットで調べてみると、10円玉を花瓶に入れると元気になる!って情報を見つけたので、即、実践! 翌朝には…
お客様アンケートHS様

お客様の声|不動産登記 H・S 様

ご依頼内容の概要 神戸市北区、H・S 様 不動産売買の登記 お客様の声 ご依頼の経緯 インターネット ご依頼の手続 不動産登記 事務所の雰囲気 担当の司法書士の対応 費用・報酬の説明 ご依頼の結果 素人の私共に快く分かりやすく対応していただき、うれしく思っています。 今後とも、今のスタンスのまま、ご活躍下さい。 担当者…
成年後見 | どこまでが居住用不動産の処分?

成年後見 | どこまでが居住用不動産の処分?

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 今日のテーマは、成年後見制度、成年被後見人の居住用不動産の処分について。 こちら↓の規定についてのお話しです。 民法第859条の3 成年後見人は、成年被後見人に代わって、その居住の用に供する建物又はその敷地について、売却、賃貸、賃貸借の解除又は抵当権の設定その他これらに準ずる処分…
要らない不動産

住民票の保管期間 5年から150年へ

こんにちわ、神戸の司法書士、塚本です。 先日のニュースから、“住民票は150年保存を” 所有者不明土地対策で報告書 相続登記されないまま、長期間放置された所有者不明の土地の問題への対策とのこと。 現状では、死亡や引っ越しで、からっぽになった住民票(除票)は5年で破棄(記録が消される)されますが、今後は、150年間保管し…
定款

株式会社のダイエット

こんばんわ、神戸の司法書士の塚本です。 お盆休みも終わり、街もやっと動き出したんでしょうか? 今日のテーマは、会社のダイエット! 商法時代(平成17年以前)に設立された株式会社を、会社の実態に合わせて、スリム化する手続のご依頼です。 1人で起業もOKに! その昔、株式会社を設立するには「発起人(出資者)」が7名以上とか…
締め切り

ローンを完済したんだけど、受け取ったはずの書類がない!

ご無沙汰しております。神戸の司法書士の塚本です。 今日は、以前にご依頼頂いたお客さんから、 住宅ローンの登記を消したい! もう、ずいぶん前に完済している! でも、その時受け取ったはずの書類がない! どうしたらいいの? という、お問い合わせ&ご依頼を頂きました。 締め切りがないと・・・ まあ、前提として、ローン完済の登記…
徳島ラーメン

意思確認の旅

こんばんわ、司法書士の塚本です。 先日、不動産売買の当事者の意思確認のため、徳島県へ行ってきました。 司法書士の存在意義のひとつ「不動産取引の安全」のため。 当事者が、不動産の売買契約の内容を理解しているのかを確認します。もし認知症などで、判断能力が無い、または不十分であったりすると、契約自体が遡って無効になり、買主さ…
キックバック・紹介料 PART2

キックバック・紹介料 PART2

こんばんは。神戸の司法書士の塚本です。 本職は司法書士ですが、一応、このホームページの運営責任者なので、受託業務の合間を縫って記事を書いたり、サイトの不具合の修正や、アクセスの解析なども行っています。 で、このサイトの人気記事に「キックバック・紹介料」って5年ほど前に書いた記事がありまして、うれしいやら、悲しいやら、い…
遠くの不動産でも大丈夫ですよ!

遠くの不動産でも大丈夫ですよ!

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 今回の地震で被害に遭われた方々には心からお見舞い申しあげます。 ちなみに、当事務所では、当日は交通機関がマヒしたことで、多少業務に影響がありましたが、特段被害はありませんので、ご安心下さい。 遠くの不動産でも大丈夫です 最近、ありがたいことに、相続登記手続のご依頼を数多く頂戴して…
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