不動産登記

重ねてお礼申し上げます。

重ねてお礼申し上げます。

こんばんは!神戸の司法書士の塚本です。 今日、不動産のご購入の登記をご依頼頂いたお客様から、差し入れを頂きました。 さっそく美味しく頂きました。ありがとうございます。 報酬基準 ちなみに、こちらのお客様、不動産屋から紹介された司法書士の登記の見積りに目が飛び出て、うちの事務所を探してくださり、ご依頼を頂戴しました。 な…
免税

相続登記の登録免許税が0円!?

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 突然ですが、タイトルの通り、相続登記の登録免許税が非課税になりました! といっても、条件付きで! その変更(改正)が、年の途中の11月の、月の途中の15日の、週の途中の水曜日からって、ちょっと困りますよね。(税金等の改正は年度ごと(4月1日から変更)が通常なんですが・・・) と、…
締め切り

ローンを完済したんだけど、受け取ったはずの書類がない!

ご無沙汰しております。神戸の司法書士の塚本です。 今日は、以前にご依頼頂いたお客さんから、 住宅ローンの登記を消したい! もう、ずいぶん前に完済している! でも、その時受け取ったはずの書類がない! どうしたらいいの? という、お問い合わせ&ご依頼を頂きました。 締め切りがないと・・・ まあ、前提として、ローン完済の登記…
徳島ラーメン

意思確認の旅

こんばんわ、司法書士の塚本です。 先日、不動産売買の当事者の意思確認のため、徳島県へ行ってきました。 司法書士の存在意義のひとつ「不動産取引の安全」のため。 当事者が、不動産の売買契約の内容を理解しているのかを確認します。もし認知症などで、判断能力が無い、または不十分であったりすると、契約自体が遡って無効になり、買主さ…
キックバック・紹介料 PART2

キックバック・紹介料 PART2

こんばんは。神戸の司法書士の塚本です。 本職は司法書士ですが、一応、このホームページの運営責任者なので、受託業務の合間を縫って記事を書いたり、サイトの不具合の修正や、アクセスの解析なども行っています。 で、このサイトの人気記事に「キックバック・紹介料」って5年ほど前に書いた記事がありまして、うれしいやら、悲しいやら、い…
遠くの不動産でも大丈夫ですよ!

遠くの不動産でも大丈夫ですよ!

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 今回の地震で被害に遭われた方々には心からお見舞い申しあげます。 ちなみに、当事務所では、当日は交通機関がマヒしたことで、多少業務に影響がありましたが、特段被害はありませんので、ご安心下さい。 遠くの不動産でも大丈夫です 最近、ありがたいことに、相続登記手続のご依頼を数多く頂戴して…
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