不動産登記

世間はせまいですね~

世間はせまいですね~

つい先日、ある司法書士からの依頼で、不動産取引の立会いに行ってきました。代打です。 実は、この頼んできた司法書士、小学校、中学校の同級生。さらに、少年野球チームの4番バッター(奴)と5番バッター(私)。 中学卒業後は、会うこともなかったんですが、ほんとに偶然、こんなせま~い司法書士業界(登録者数約2万人)で、15年ぶり…
ローン中の不動産名義変更

建物の新築年月日で税金にえらい差がでます。

懇意にして頂いている不動産会社からマンションを購入される方のお見積りのご依頼。 いつもありがとうございます。 うちの事務所の登記報酬は、ほぼワンプライス。見積もりといっても、登録免許税と不動産取得税の計算が主な業務です。 「金持ちやから多めに取っといて!」 など、よそでよくある余分な味付け作業は一切ありません!それでは…
お客様の声|不動産登記 S・H 様

お客様の声|不動産登記 S・H 様

ご依頼内容の概要 大阪府和泉市、S・H 様 不動産の相続登記 お客様の声 ご依頼の経緯 インターネット ご依頼の手続 相続・不動産登記 事務所の雰囲気 担当の司法書士の対応 費用・報酬の説明 ご依頼の結果 神戸と大阪、2管轄の相続登記のご依頼でした。 ご依頼ありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。
お客様の声|不動産登記 Y・T 様

お客様の声|不動産登記 Y・T 様

ご依頼内容の概要 神戸市須磨区、Y・T 様 不動産の相続と贈与 お客様の声 ご依頼の経緯 インターネット ご依頼の手続 相続・不動産登記 事務所の雰囲気 担当の司法書士の対応 費用・報酬の説明 ご依頼の結果 不動産の名義変更を・・・とのご依頼でしたが、調べてみると、相続登記が未了のため、一旦相続登記をしてからの贈与とな…
不動産売却

相続不動産は早く売った方が得?

3月末、年度末にかけて、たくさんのご依頼を頂戴頂き、誠に有難う御座いました。新しい出会いも多く、感謝、感謝です。 4月に入り、ようやく落ち着きましたので、お礼も含めご挨拶です。 司法書士としては、年度替わりで気になるのが税法の改正。 特例措置の延長や、廃止、変更など、業務に関する税法の改正がこの季節の風物詩です。 が、…
不動産の登記費用

不動産の購入時の諸費用。騙されないための自己防衛術。

あこがれの、念願のマイホームを手に入れる瞬間。とても幸せな瞬間だろう。そんな時、人は高揚感に包まれ、なかなかシビアな判断がしづらい状況に陥ってしまう。 そんなことはない! 物件価格は値下げしてもらった! 賢い買い物だった! 確かにそんな冷静な方もおられるでしょう。しかし、そんな冷静な方でも、本体価格には注意がまわっても…
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