相続登記

被相続人の同一性の証明|登記済証ではダメっておかしくないか?

被相続人の同一性の証明|登記済証ではダメっておかしくないか?

こんばんわ、神戸の司法書士の塚本です。 今回のお話しは、相続登記に添付する書類について。 不動産の所有者が亡くなってから、相続登記をするまでに時間が経ってしまうと、住民票などの書類が発行されなくなって、亡くなった人と不動産の所有者が同一人物ってことの証明に、上申書などのいろんな書類を提出しなきゃいけなくなって、相続登記…
マシューペリー

相続登記 | 元号から調べてます。

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 もうすぐ元号が変わりますね。 相続登記など、司法書士の基本的な業務として、戸籍を読むことが多いので、一般の方よりは、古い元号に触れる機会も多いと思っていましたが、、、 先日頂いた相続登記のご依頼で戸籍を調査していると・・・知らない元号が出てきました。 元号をさかのぼると 令和、平…
お客様の声|相続登記 H・T 様

お客様の声|相続登記 H・T 様

ご依頼内容の概要 芦屋市、H・T 様 相続登記 お客様の声 ご依頼の経緯 インターネット ご依頼の手続 不動産登記・相続登記 事務所の雰囲気 担当の司法書士の対応 費用・報酬の説明 ご依頼の結果 大変お世話になりありがとうございました。 迅速な対応に感謝しております。また、費用に関しましてもWEB SITEでの説明等参…
免税

相続登記の登録免許税が0円!?

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 突然ですが、タイトルの通り、相続登記の登録免許税が非課税になりました! といっても、条件付きで! その変更(改正)が、年の途中の11月の、月の途中の15日の、週の途中の水曜日からって、ちょっと困りますよね。(税金等の改正は年度ごと(4月1日から変更)が通常なんですが・・・) と、…
懲戒処分

業務停止中のボッタくり営業!

こんばんわ。神戸の司法書士の塚本です。 先日、ご依頼頂いた相続登記のお客さんのお話しです。 急な相続で、何から手を付ければわからない、どうしたらいいの って状態で、知り合いに相談したそうなんです。 すると、いい先生を紹介するよ!って紹介されたそうなんですが、その先生から受け取った見積りが、とにかく意味不明で、さらに当事…
要らない不動産

住民票の保管期間 5年から150年へ

こんにちわ、神戸の司法書士、塚本です。 先日のニュースから、“住民票は150年保存を” 所有者不明土地対策で報告書 相続登記されないまま、長期間放置された所有者不明の土地の問題への対策とのこと。 現状では、死亡や引っ越しで、からっぽになった住民票(除票)は5年で破棄(記録が消される)されますが、今後は、150年間保管し…
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